pengurusan pinjaman hartanah

Debt service ratio ataupun DSR.
Berikut adalah guidelines sahaja Kadar interest mungkin berubah-ubah, untuk lebih ketepatan boleh semak dengan banker di bank yang berdekatan anda. DSR ini juga menentukan komitmen bulanan anda.

"Dalam hidup kita sebenarnya mesti kena ada set target atau set matlamat bila kita mahu mencapai sesuatu perkara yang kita nak."
en ab. rahman

Untuk pinjaman rumah

Ini antara senarai-senarai bank di Malaysia yang menawarkan pelbagai pakej pinjaman peribadi yang sesuai mengikut kelayakan anda

baca lebih lanjut

bank islam

Kiraan DSR

Gaji kasar
- Bawah RM 3000 = 50%
- RM 3000 - RM 5000 = 60%
- RM 5000 - RM 7000 = 70%
- Atas RM 7000 = 75%

Kadar Interest Rate

Berdasarkan scoring client
- 1 > 3 = 4.45%
- 4 > 6 = 4.50% - 4.55%
- 7 > 10 = Meeting

Perjanjian Sewaan

50% dari nilai sewaan

ASB Loan

- Komitmen tidak dikira
- Dividen : Jumlah dividen / 12 bulan
- Tambah 5% kiraan DSR

Kelebihan Bank

- Kiraan DSR yg tinggi
- Pembiayaan islamic
- Interest rate rendah
- Sesuai utk hartanah di bwh harga RM 500k
- MRTT + LTHT + Legal Fees + Valuation Fees dicover dalam pinjaman

maybank

Kiraan DSR

Gaji bersih
- Bawah RM 3500 = 40%
- Atas RM 3500 = 70%

Kadar Interest Rate

- Bawah RM 150k = 4.75%
- RM 150k - RM 350k = 4.65%
- RM 350k - RM 500k = 4.55%
- Atas RM 500k = 4.50%

Perjanjian Sewaan

- Diambil kira selepas 6 bulan dimatikan setem
- 80% dari nilai sewaan

ASB Loan

- Komitmen dikira secara bulanan
- Dividen : Jumlah dividen / 12 bulan

Kelebihan Bank

- Kiraan DSR yang tinggi
- Pembiayaan islamic
- Interest rate rendah
- MRTT + Legal fee dicover dalam pinjaman
- Sesuai untuk apa sahaja nilai hartanah

Bank simpanan nasional (bsn)

Kiraan DSR

Gaji kasar
- Bawah RM 3000 = 60%
- Atas RM 3000 = 75%

Kadar Interest Rate

- Bawah RM 100k = 6.95%
- RM 100k - RM 300k = 4.65%
- Atas RM 300k = 4.55%

Perjanjian Sewaan

- Diambil kira selepas 6 bulan dimatikan setem
- 100% dari nilai sewaan

ASB Loan

- Komitmen tidak dikira
- Dividen : Jumlah dividen / 12 bulan
- Dividen + Bonus : Jumlah / 12 bulan + income

Kelebihan Bank

- Zero Moving Cost
- Ada pembiayaan Skim Rumah Pertamaku
- Prefer kakitangan kerajaan
- Sesuai untuk apa sahaja nilai hartanah

cimb bank

Kiraan DSR

Gaji kasar
- Bawah RM 3000 = 65%
- RM 3000 - RM 7999 = 75%
- Atas RM 8000 = 85%

Kadar Interest Rate

- Bawah RM 200k = 5.15%
- RM 200k - RM 350k = 4.85% 4.60% (rating 5)
- RM 350k - RM 500k = 4.65% 4.50% (rating 5)
- Atas RM 500k = 4.50% 4.40% (rating 5)

Perjanjian Sewaan

- Diambil kira selepas 3 bulan dimatikan setem
- 100% dari nilai sewaan

ASB Loan

- Komitmen dikira secara bulanan
- Dividen : Jumlah dividen / 12 bln (jika loan sudah lebih setahun)

Kelebihan Bank

- Kiraan DSR yg tinggi
- Income tax no compulsory
- Pembiayaan islamic
- Interest rate rendah
- MRTT + Legal fee dicover dlm pinjaman
- Sesuai utk bisnes owner / bisnes online /
commision earner

rhb bank

Kiraan DSR

Gaji bersih
- Bawah RM 2204 = 55%
- RM 2205 - RM 2630 = 60%
- RM 2631 - RM 4975 = 75%
- RM 4976 - RM 7615 = 80%
- Atas RM 7616 = 85%

Kadar Interest Rate

- RM 100k - RM 200k = 5.8% - 6%
- RM 200k - RM 250k = 5.20%
- RM 250k - RM 400k = 4.50%
- RM 400k - RM 600k = 4.45%
- RM 600k - RM 1juta = 4.40%
- Atas RM 1juta = 4.35%

Perjanjian Sewaan

- Diambil kira selepas 6 bulan dimatikan setem
- 80% dari nilai sewaan

ASB Loan

- Komitmen dikira secara bulanan
- Dividen : Jumlah dividen / 12 bulan

Kelebihan Bank

- Kiraan DSR yang tinggi
- Pembiayaan islamic
- Interest rate rendah
- Sesuai untuk hartanah dibawah nilai RM 500k
- Sesuai untuk client yang komitmen tinggi
- Sesuai untuk bisnes owner

Hak Cipta Terpelihara 2018 - 2020 @ Takzimrich Group Sdn. Bhd.